房屋拆迁协议有哪些法律效力

房屋因为城市公共发展或改造等而需要拆迁的时候，要是房屋主人同意拆迁的话，征收者就会拿出一份房屋拆迁协议，要求房屋主人在上面签字。这份协议是代表法律效力的，律师为你介绍房屋拆迁协议有哪些法律效力?房屋拆迁协议房屋拆迁协议有哪些法律效力房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法 发布日期：08-07

这5件征地事宜，村委会无权插手

征地拆迁的过程中，因为集体土地的归属于集体所有，因此一旦发生征地拆迁等纠纷，村委会往往会发挥很重要的作用。甚至在某些时候，会出现由村委会实施开展征地事宜，或者是代被征收的农民签订征收补偿方案的情况。那么村委会在征地拆迁中，究竟有什么权力？能否代替被征收人签订征收补偿方案，领取补偿款呢？下面让律师来为 发布日期：08-06

依法上访却被违法拘留，怎么办？

一直以来，征收人面对不公正待遇的时候自然而然就会冒出上访的想法，很多人上访非但没有解决问题，反而自己被扣上“扰乱社会秩序”的帽子而被处以行政拘留。倘若上访被拘留，可以申请国家赔偿嘛？我们先从反面例子说起：切忌非法上访去年，山东省荣成市非访人员张某因长期进京非访，要挟公司索要巨额财物，被威海市中级人民 发布日期：08-06

律师提醒：这样的「征地批文」有猫腻

众所周知，征收农村土地，必须要有征地批文。根据《土地管理法》的规定，征地批文是由国务院或省、自治区、直辖市政府作出的，批准将集体土地征收为国家所有，同时涉及农用地的还需审批农用地转为建设用地。可以说，征地行为的开始必须有征地批文的存在，但是反过来说，有了征地批文，征地行为就一定合法吗？其实不然，律师 发布日期：08-06

不配合拆除违建，按妨碍公务罪处罚？

一、对违章建筑的限制性措施有哪些?1、修订草案完善了违法建设查处手段，提高了违法成本。修订草案提到，市政公用服务单位办理供水、供电、供气、供热、通讯等服务手续时，应当查验建设工程的规划许可证件或者不动产登记证明，对没有规划许可证件或者不动产登记证明的、不得提供相应服务；未取得规划许可的建设项目进行施工 发布日期：08-06

[刑事责任]征收拆迁方断水、断电、断路、逼签、强拆，会负刑事责任被判刑？

1、对于违法强拆房屋提起的国家赔偿，实行举证责任倒置原则。《行政诉讼法》第三十八条规定：“在行政赔偿、补偿的案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任。”也就是说，行政机关在强制拆除过程中，应当依法妥善处置并保全证据，以证明其在强制拆除过程中已尽义 发布日期：08-06

征收拆迁方最常见的“压低补偿套路”有几种？这3种你见过吗？

第一、旧法新法不同，城市乡村的差异，适用有利于拆迁方的法律。我们见过这样的案例，拆迁方在适用法律上，会耍一些小手段。所以我们老百姓在遇到征地拆迁时，要明确几个问题。律师认为,首先，确定土地性质到底属于国有土地还是集体土地，若是集体土地，能不能适用国有土地上的法律规定。第二，已经废止的法律规定的适用问题 发布日期：08-06

详解行政复议四程序：申请/受理/审理/决定

一、申请1、申请时效。申请人申请行政复议，应当在知道被申请人行政行为作出之日起60日内提出（法律另有规定的除外）。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。2、申请条件申请人是认为行政行为侵犯其合法权益的相对人；有明确的被申请人；有具体的复议请求和事实根据；属于依法 发布日期：08-05

缺乏信息公开，则征地拆迁难有公正可言

救济权利的保质期法律规定，为了公共利益的需要，有权行政机关可以对单位或个人对房屋进行征收。但这个征收行为必须在法律的框架内进行。如果违反法律规定、侵害了被征收人的合法权益，那么被征收人有权依法行使行政、司法救济权利维护自身合法权益。行使救济权利是任何时候都来得及吗?不是的。“法律不保护躺在权利上面睡觉 发布日期：08-05

农村外嫁女能享受娘家的征地补偿款吗？有3种情形需考虑

外嫁女，字面上的意思就是嫁往外地的妇女。现在涉及到外嫁女的案件有增多的趋势。主要是指户籍关系在农村、身份为农民、并且是某农村集体经济组织成员的妇女，因为与外村人结婚、婚姻状况改变（外地嫁人的妇女丧偶、离异）等情况，被娘家村集体按村规民约取消土地承包经营权、集体经济收益分配权（包括购买合作医疗、社保等 发布日期：08-05

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