【案情介绍】

刘某是陕西铜川某村村民，在当地有一套房屋用于居住，之后因当地政府建设某项目，将刘某的房屋所在地划入此次征收范围内。政府给出的补偿标准过低，刘某认为该征地补偿标准明显过低，其所获得的征地补偿无法满足其合理的住房需求，遂与征地拆迁部门产生了矛盾，并拒绝签订拆迁补偿协议。双方互不退让，一度陷入了僵持。

【案件分析】

经过律师了解案情后，制定了详细的维权方案。首先启动政府信息公开的法律程序，将几份政府信息公开申请递交到了规划、立项等有关部门及当地政府，请求公开项目建设施工方案及补偿安置方案等相关征地拆迁文件。通过调查发现政府在实施征地过程中未发布征地公告，也未就征地批准机关、批准文号、征地范围、安置补偿方案等，依法向被征收人履行征地公告义务。随后律师向政府提请行政复议，相关程序启动后，拆迁部门的相关负责人开始主动同委托人进行接触，就相关补偿事项进行沟通，态度也较此前温和了许多，当事人双方的谈判地位开始发生了微妙的变化，委托人由被动逐渐转向主动，谈判形势开始朝着有利于委托人的方向发展。最终在律师帮助下拿到满意的补偿，这样的一个补偿远远超出了委托人提高征地补偿的预期。

【律师说法】

在本案中，因委托人及时的找到律师来维权，介入案件后找住时机以其多年办案经验，帮助其拿到了满意的补偿。在律师介入之前，委托人因不满政府给予的征地补偿标准曾一度抱着鱼死网破的心态与政府发生对峙，火药味十足，矛盾大有一触即发的态势。律师介入后，针对该案的具体情况，经过缜密的分析、论证制定了一套切入实际的维权方案。随着该方案的稳步推进，政府一度强硬的态度悄然发生了转变，多次主动接触委托人，并最终以委托人满意的补偿价格双方顺利的达成协议，致使委托人的合理、合法诉求得以彰显。在拆迁案件中，专业的律师至关重要。